Банкротство граждан
Калькулятор
Арбитражный управляющий
Ждет Вас
Бесплатная консультация
Задать вопрос

ВНИМАНИЕ АКЦИЯ!

Банкротство граждан за 7900 рублей в месяц, в рассрочку без первоначального взноса и привлечения банков.

Консультация и анализ ситуации БЕСПЛАТНО. узнать подробнее

ВАКАНСИЯ!

Требуется начинающий юрист без опыта работы

Защита прав участников долевого строительства

Юридическая защита при участии в долевом строительстве — залог безопасности Ваших денег. Это также неплохая гарантия того, что Вы получите приобретенное жилье или постройку, предназначенную для других целей, например, гараж и т.д.

Споры с застройщиками возникают у дольщиков довольно часто. Большинство споров возможно решить без судебных разбирательств, крайне редко обходится без привлечения юриста. Но в некоторых случаях юридическая помощь просто необходима.

Юрист по недвижимости и профиль работы

Юридическая помощь дольщикам необходима в следующих вопросах:

  • Подтверждение имущественных прав на строительный объект.
  • Взыскание неустойки, а также убытков по договору долевого строительства.
  • Защита прав дольщиков при банкротстве фирмы, осуществляющей строительство.
  • Проверка надежности фирмы-застройщика, проекта и самого договора долевого участия (ДДУ).
  • Расторжение ДДУ, взыскание уплаченных средств, процентов.
  • Признание сделки между застройщиком и дольщиками недействительной, применение последствий ее недействительности.
  • Сопровождение исполнительного производства по взысканию.

О каждом из этих направлений работы более детально расскажут наши онлайн-консультанты.

Признание прав собственности

Если застройщик нарушает сроки и сдачи постройки эксплуатацию, то оформить собственность дольщикам становится трудно. Застройщик может намеренно затягивать работы или, например, уклоняться от оформления акта передачи дольщику.

Здесь нужно обращаться с одним из 3 требований, чтобы тот признал соответствующего правовладельца:

  • спорного объекта недвижимости;
  • доли в праве общей собственности (квартира в многоквартирном доме);
  • незавершенной постройки.

Доказав это право в суде, дольщики смогут распоряжаться уже своим законным имуществом.

Неустойка

Чтобы взыскать неустойку с застройщика, нарушившего условия ДДУ, юрист по долевому строительству поможет одним из двух способов:

  1. Мирное урегулирование в досудебном порядке.
  2. Судопроизводство и представительство в суде.

Неустойку обычно требуют с застройщика, когда обманутые дольщики понесли убытки, например, при запрете на строительство органами власти уже по факту оплаты или при изменении валютного курса.

Опытный юрист по долевому строительству в Уфе в этом случае окажет комплексную помощь дольщикам — поможет составить заявление для иска, направить в суд и будет предоставлять другие юридические услуги. На отдельные вопросы могут ответить наши консультанты.

Банкротство застройщика

Защита дольщиков в Уфе, которые столкнулись с ликвидацией или банкротством застройщика, — один из профилей нашей работы. Наши консультанты помогут выбрать оптимальный вариант из двух возможных, которые представлены выше:

  1. Признание прав собственности на свою долю — отказ расторгнуть ДДУ.
  2. Взыскание неустойки с застройщика.

Когда есть возможность продолжения завершения постройки, например, другим застройщиком, то лучше использовать первый вариант и ожидать завершения работ.

Если застройщик-банкрот имеет имущество или другие средства, то можно потребовать возврата Ваших инвестиций. Наши юристы оценят все возможности, после чего Вы сможете выбрать вариант решение вопроса.

Проверка застройщика, ДДУ

Это обычная, но немаловажная проверка. Суд с застройщиком может оказаться даже неожиданным для Вас, если вдруг окажется, что он уже оставлял без жилья других дольщиков или обманывал их по-другому.

Нюансы в ДДУ не менее важны. Нельзя попадаться на удочку недобросовестных застройщиков, прописывая в ДДУ сложные формулы индексации при оплате в рассрочку и разного рода «дополнительные условия», вводя дольщиков в заблуждение касательно их настоящего значения. Защита прав дольщиков по ДДУ, составленного подобным образом, усложняется.

Наш жилищный юрист поможет предупредить нежелательные разбирательства в суде.

Расторжение договора и возврат средств

Часто в экономически нестабильных условиях нашей страны дольщикам приходится отказываться от долевого участия. Расторжение ДДУ возможно по инициативе одной из двух сторон или в одностороннем порядке.

Защита дольщиков в этом случае предполагает полное удовлетворение интересов участника договора, вплоть до представления в судопроизводстве. Наши юристы смогут законным путем обеспечить возврат вложенных Вами средств, а также процентов по ним.

Признание сделки недействительной

Известно 3 причины, по которым ДДУ можно признать недействительным:

  1. Отсутствие регистрации ДДУ в госреестрах.
  2. Отсутствие в ДДУ обязательной информации.
  3. Намеренные ошибки в ДДУ, допущенные застройщиком.

Во всех трех ситуациях дольщики рискуют потерять средства или понести ответственность перед законом. Признание сделки недействительной в судебном порядке по инициативе дольщика (дольщиков) — один из способов обезопасить свои средства и репутацию, который требует участия в судопроизводстве опытного юриста на Вашей стороне.

Исполнительное производство

Кроме оформления документов и участия в судопроизводстве (подача заявления в суд, представление в суде и т.д.) наши жилищные юристы также обеспечивают сопровождение исполнительного процесса по факту судового приговора. Это необходимо, чтобы обеспечить контроль исполнения решений по взысканию в Вашу пользу и защиты финансовых интересов после суда.

Таким образом, обращаясь к нам, Вы будете уверены на всех этапах защиты Ваших интересов — как в досудебном порядке, так и во время суда или на этапе исполнительного производства.

Не тратьте время — дайте нам решить вашу проблему!

Мы ценим ваше время и даем возможность получить консультацию грамотного юриста прямо сейчас, выберите наиболее удобный вариант

  • Получить ответы за 5 минут по телефону — (347) 295-94-85
  • Получить ответы в течение 24 часов на e-mail — написать письмо

Мы не навязываем ненужных услуг, все четко, быстро и консультация бесплатно.

Главная » Юридические услуги » Защита прав участников долевого строительства

Судебная практика

Мы знаем свое дело - за плечами накоплен многолетний опыт решения сложных спорных вопросов.
Обратившись к нам Вы будете точно уверены, что за дело берутся опытные,
авторитетные юристы Уфы и Республики Башкортостан, которые доведут дело до победного конца.

© 2012 - 2017 Все права защищены. Юридическая консалтинговая группа «Гарантия Успеха»
Продвижение сайта организации от - www.promobomba.ru
Карта сайта
 
Scroll Up